1996〜2006年築, 専有面積64.43㎡〜84.43㎡の平均販売価格
東京都
120.4万円/㎡
前年比+36.7%
江東区
109.7万円/㎡
前年比+14.7%
パークサイドコート
東京都江東区大島九丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩1分
2001年築 / 14階建 / 128戸 / SRC造
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9階 / 74.43㎡の場合
相場
6,663万円
89.5万円/㎡
3,405
5,577
7,749
9,921
AI査定結果
推定相場価格
6,663万円
89.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,577万円〜7,749万円
74.9万円/㎡〜104.1万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月9日
パークサイドコート
6,180万円（83.0万円/㎡）/ 9階 / 74.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は85.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/25 | 6,180万円 | 83.0万円 | 9階 | 74.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 6,280万円 | 81.7万円 | 14階 | 76.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/31 | 5,420万円 | 92.0万円 | 12階 | 58.9㎡ | 2LDK | 西 |
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- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は92.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/25 | パークサイドコート 江東区大島九丁目 | 東大島駅1分 | 6,180万円 | 83.0万円 | 74.43㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 128戸 | SRC |
| 2024/05/21 | レーベンハイム森下レシェンテ 江東区森下三丁目 | 森下駅6分 | 8,780万円 | 102.7万円 | 85.52㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 137戸 | RC |
| 2024/11/26 | 朝日クレス・パリオ門前仲町東館 江東区福住二丁目 | 門前仲町駅8分 | 6,480万円 | 102.0万円 | 63.5㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 95戸 | RC |
| 2025/04/06 | ファミール亀戸グランデージ 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅11分 | 6,980万円 | 102.9万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 123戸 | RC |
| 2024/12/20 | 東京錦糸町シティタワー 江東区亀戸一丁目 | 錦糸町駅8分 | 7,180万円 | 98.2万円 | 73.1㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 91戸 | SRC |
| 2024/03/25 | エクセレント清澄白河 江東区平野二丁目 | 清澄白河駅7分 | 7,580万円 | 97.6万円 | 77.65㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 82戸 | SRC |
| 2025/04/15 | ライオンズマンション門前仲町古石場パークサイド 江東区古石場一丁目 | 門前仲町駅7分 | 6,200万円 | 97.3万円 | 63.72㎡ | 2LDK+納戸 | 1階 / 12階建 | - | 1999年 | 122戸 | SRC |
| 2025/02/06 | パークタワー亀戸ステーションアリーナ 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅4分 | 7,480万円 | 92.6万円 | 80.76㎡ | 3LDK | 5階 / 20階建 | 南 | 2003年 | 100戸 | RC |
| 2025/02/04 | アルカサル亀戸 江東区亀戸五丁目 | 亀戸駅5分 | 5,980万円 | 97.1万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 78戸 | SRC |
| 2025/06/03 | スカイシティ豊洲 江東区豊洲一丁目 | 豊洲駅12分 | 7,490万円 | 95.8万円 | 78.21㎡ | 2LDK | 13階 / 24階建 | 南 | 1997年 | 125戸 | RC |
| 2025/01/21 | ブライトスクエア 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅1分 | 6,380万円 | 101.4万円 | 62.95㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 1999年 | 96戸 | SRC |
| 2024/06/17 | コスモ住吉扇橋 江東区扇橋三丁目 | 住吉駅8分 | 6,090万円 | 94.1万円 | 64.71㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 西 | 1998年 | 139戸 | SRC |
| 2025/04/16 | ヴェラハイツ緑道公園 江東区大島三丁目 | 亀戸駅7分 | 5,880万円 | 91.3万円 | 64.42㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 101戸 | RC |
| 2024/03/15 | ライオンズマンション門前仲町古石場 江東区古石場三丁目 | 門前仲町駅10分 | 5,880万円 | 97.7万円 | 60.2㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 1997年 | 91戸 | SRC |
| 2024/06/02 | ライオンズプラザ西大島駅前 江東区大島二丁目 | 西大島駅2分 | 6,900万円 | 92.5万円 | 74.59㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2004年 | 93戸 | SRC |
| 2025/06/14 | ライオンズステーションプラザ西大島 江東区大島二丁目 | 西大島駅2分 | 5,980万円 | 97.4万円 | 61.41㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 1997年 | 91戸 | SRC |
| 2025/04/04 | ライオンズプラザ東陽町 江東区千石二丁目 | 東陽町駅14分 | 7,490万円 | 98.9万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 140戸 | RC |
| 2025/02/12 | サンクタス大島EX 江東区大島三丁目 | 大島駅8分 | 6,780万円 | 95.0万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 109戸 | SRC |
| 2024/03/25 | ライオンズステーションプラザ西大島第2 江東区大島一丁目 | 西大島駅2分 | 4,480万円 | 63.3万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 92戸 | SRC |
| 2024/11/27 | ライオンズプラザ西大島 江東区大島一丁目 | 西大島駅5分 | 5,990万円 | 91.6万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 109戸 | SRC |
| 2024/08/06 | レーベンハイム東陽町アクアリア 江東区南砂一丁目 | 住吉駅14分 | 4,880万円 | 76.9万円 | 63.43㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 160戸 | RC |
| 2024/10/27 | キャナルパーク東京ベイ 江東区塩浜二丁目 | 豊洲駅12分 | 7,798万円 | 101.9万円 | 76.53㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 84戸 | SRC |
| 2024/05/11 | グランパース亀戸 江東区亀戸七丁目 | 亀戸駅13分 | 5,980万円 | 71.2万円 | 83.96㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 84戸 | SRC |
| 2025/05/12 | コスモシティ北砂 江東区北砂三丁目 | 西大島駅9分 | 5,580万円 | 73.4万円 | 76.01㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 119戸 | SRC |
| 2024/08/03 | ナイスパークステイツ東陽町 江東区南砂一丁目 | 東陽町駅15分 | 6,198万円 | 83.2万円 | 74.48㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 133戸 | SRC |
| 2025/03/06 | イーストパークス大島サザンスクエア 江東区大島六丁目 | 大島駅2分 | 5,080万円 | 90.8万円 | 55.96㎡ | 1LDK+S | 7階 / 14階建 | 西 | 1997年 | 160戸 | SRC |
| 2024/08/06 | サンクタス大島 江東区大島五丁目 | 大島駅1分 | 6,780万円 | 94.7万円 | 71.59㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 87戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.7%上昇、江東区では14.7%上昇しています。
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